今年10月，一座以“世界温商公寓”命名的产权式酒店公寓，将在安徽黄山景区开门迎客，该公寓是由黄山温州商会会长陈朝荣牵头、策划，首创产权式自由性经营模式，联合多家异地温州商会会长共同打造。

　　世界温商公寓位于黄山脚下，黄山景区南大门——汤口镇，近年来，黄山景区的旅游经济效应带动了汤口镇的飞速发展，使该镇成为安徽的经济强镇。陈朝荣多年来在黄山创业，涉足眼镜、娱乐、房产、茶叶等多个行业，连续担任黄山温州商会两届会长。从去年起，他把投资目光瞄准了黄山景区，决定联手一批兄弟温州商会会长在汤口镇盖一所规模较大、档次较高，同时又能体现温商经济、温商品牌和温商精神的大酒店。

　　“温州商会是国内分布最广、知名度最高的民间组织，我当时首先想到要联合一批商会会长共同来实现这个心愿。”陈朝荣称：“这个想法很快得到部分会长的支持，他们决定和我一起投资。”据了解，陈朝荣等投资的酒店分主楼、辅楼两部分，主楼为“温州人大酒店”，辅楼为“世界温商公寓”，总投资5000多万元，设客房180多个，按四星标准打造，目前已竣工进入装修阶段。

　　据介绍，世界温商公寓作为全国温州商会副会长、会长和温籍知名人士的产权式酒店公寓，拥有标准房间88个，陈朝荣首创全新投资经营理念，这种理念称之为：产权式自由性管理，即购买者拥有公寓客房的长期支配权，自己入住每天只需支付给酒店管理方10来元费用；如果自己不住，则交由酒店管理方代为租赁，所得租金与酒店管理方进行八二分成，购买者为八，酒店管理方为二。据了解，目前比较多见的产权式酒店是酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权，其免费入住时间是有限定的。而实行产权式自由性管理的“世界温商公寓”却不限投资者的入住时间。

　　目前，芜湖、合肥、石家庄、阳泉、商丘等20多家商会已交付了十几万元购房款和5万元装修费。陈朝荣告诉记者，只有各地温州商会副会长以上的人才拥有购买权。

　　陈朝荣称，黄山是宜居宜养的“天然氧吧”城市，同时也具有较大投资潜力和发展前景。芜湖温州商会常务副会长诸葛邦林认为，黄山是长三角经济圈的后花园，也是国际旅游城市，每年游客多达1000多万人，三年之内还将建成三条高铁和多条铁路，高速公路纵横交错，届时到杭州只需半小时，到上海、福州只用两小时，投资潜力巨大。

　　“温商筹集资金，联手打造集聚温商名人、地域效应的酒店式公寓，既是温商的智慧结晶，也是温商抱团精神的集中展示。”黄山市委统战部部长杨震如此评价。