今天上午,海口市政府常务会议原则通过《关于解决办理房地产证历史遗留问题的若干意见》，该《意见》的出台将有效解决目前部分购房者因各种原因 不能顺利办理房地产证的问题。值得关注的是，此次海口市政府在意见中强调，对那些不为购房者办理房地产证的企业将实施惩戒，禁止其参加土地招拍挂及进入本 地市场开发。

　　据统计，目前海口因为历史遗留问题影响房地产证办理的房屋面积达300万平方米左右。买房容易办证难的问题不单关乎当事人 财产权利的维护和保障，而且事关社会稳定和谐，已引起社会各界广泛关注。海口市委市政府对这一问题高度重视，在形成《意见》前进行了深入细致的调查分析。

　 　有关部门负责人表示，造成这一问题的原因错综复杂，但开发商诚信缺失以及政府监管不到位是“无证房”问题的症结所在，购房人是直接的受害者。《意见》要 求建立失信惩戒制度。对房地产开发企业在房地产开发过程中不为购房者办理房地产证的失信行为，列入不诚信企业记录，并通过媒体公示为不受本市欢迎企业，禁 止参加土地招拍挂及进入房地产开发市场。另外，对政策性住房产权登记手续久拖不办的建设单位，由上级主管部门问责，并追究主要领导和相关责任人的责任。