记者昨日从广州（楼盘）市住房保障办获悉，截至10月16日17时，今年广州市推出的1418套经适房正式关上了购房意向登记的大门，有10141户家庭登记了购房意向。这也意味着，平均1套经适房就有超过7户家庭争抢。
10月22日，广州市住房保障办将举行经济适用住房销售评分排序仪式，通过评分排序系统现场确定选房顺序。届时将邀请人大代表、政协委员、媒体代表、公证处、经适房申购家庭代表见证监督系统评分排序情况。
10141户家庭
登记购房意向
10月9日，广州今年首批经适房开放样板房并进行意向登记，上万名市民挤爆了位于天河区车陂路的泰安（楼盘）花园，为的是抢购此次推出的1418套经适房。
据了解，此次推出的房源点包括黄埔区的瑞东花园及分布各区的分散房源。除了1344套位于瑞东花园、基准价为4708.95元/平方米的电梯房外，还有74套分散房源，其中白云区集贤苑项目的楼梯楼基准价仅为2480元/平方米。
昨日是经适房意向登记的最后一天，记者在现场看到，现场较为冷清，一个小时内仅有三四十人登记咨询，银行咨询摊位也提前收摊。
在泰安花园两房一厅的样板房现场，不少前来参观的市民吐槽其“三尖八角”的设计。排名靠前的市民袁女士由于不喜欢瑞东花园两房一厅户型而放弃登记购房意向。“这样的户型住起来太难受，房子又小，还是决定不买了。”
“现在经适房越来越少了，就算户型不是特别好，有房子给我，我就马上买。”也有市民表示，无论什么户型都可以接受。
广州市住房保障办昨日透露，截至10月16日下午5时结束经济适用住房购房意向登记，有10141户家庭登记了购房意向。
据介绍，申请家庭提交购房意向登记时不分房源点，经评分排序、资格复核、公示后获得认购资格的家庭按照排序顺序可在全部房源中进行选购。
仅2127户
可首批入场选房
广州市住房保障办昨日透露，购房意向登记情况将在10月22日公布。参加意向登记的申请人家庭根据轮候分值高低确定选房顺序，分值相同的家庭，通过评分排序系统现场确定先后顺序。10月22日市住房保障办将邀请人大代表、政协委员、媒体代表、公证处、经济适用住房申购家庭代表等共同见证、监督系统评分排序情况。
随后，还将进行公示、投诉举报、购房资格复核、异议申诉、异议复核及举报核查等。最终将于11月21日—11月24日发放《经济适用住房配售通知》（以下称《配售通知》）。购房申请人凭身份证原件、《准购证明》原件，在此期间到泰安花园销售中心（地址：天河区车陂路471号泰安花园首层）领取《配售通知》，逾期不领取视为自动放弃本次购房资格。
有效登记的申请家庭数量超过房源点房源数量时，按房源数量的1.5倍向符合资格的申购家庭发放《配售通知》，也就是2127户家庭。选房顺序号超出房源数量的申购家庭，如有剩余房源，方可认购房屋。凡取得《配售通知》的申购家庭有房源可选择时放弃选房的，均视为弃购1次，其中《准购证明》有效期届满的申购家庭弃购的，不再给予选房认购机会。
一手房价猛涨
经适房供不应求
此次经适房申购堪称史上最火爆，去年广州市推出的经适房时，平均只有2户家庭申购1套房，而这次平均1套经适房就有超过7户家庭“争抢”。
今年4月末，广州市住房保障办宣布，广州已不再新批准建设经济适用房，但出于避免资源浪费，部分已批准开建的项目不会马上叫停。据统计，算上此次出售的1418套，广州经适房在建量不过7000套，而持有准购证的家庭是1.5万户，在此情况下，“最后的经适房”引起一轮疯抢。
在一些专家看来，广州房价扶摇直上，导致经适房需求也大量增长。今年以来，广州一手房价涨声不断。国家统计局发布的数据显示，8月份全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨的城市达69个，北上广深等一线城市房价同比涨幅有增无减。广州一手房价同比大涨19%，仅次于北京（楼盘）；环比涨幅达1.7%，与上海（楼盘）并列第一。
此次推出的经适房价格从5216.89元/平方米至2480元/平方米不等，远远低于15841元/平方米的全市一手房均价。以海珠区聚德花苑为例，位于市中心黄金地带的经适房房屋基准价格则仅有2615.8元/平方米，其周边一手房的价格已经超过17000元/平方米，经适房的价格几乎连市场价的零头都不到。
事实上，这也是不少专家和业内人士所担心的：能提供产权的经济适用房与商品房巨大的价格差，带来巨大的利益空间。
有专家表示，只要有这样的利益空间存在，少数人寻租的冲动就不会消失；只要有这样的价格差存在，就会有人想钻漏洞。
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来源：南方日报 责任编辑：赵静
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