一方面通过房交会广结客户,另一方面则有针对性地瞄准外地炒房团,开发商正绞尽脑汁争取打破楼市僵局。2月28日,百余名温州炒房客专程来渝,参加了地产商为其专门量身打造的“地产嘉年华”。(3月1日《重庆晚报》)
当楼市博弈正处于僵局之时,任何风吹草动都可能成为压倒骆驼的最后一根稻草。对于急盼楼市价格回归理性的购房者来说,温州炒房客如此高调地趁机介入,自然是一个影响重大的消息。
从经济学的角度看,温州炒房团不该背负太多的骂名。对于一个追求赢利的商人来说,不赢利也可以算成是一种对自己的不“道德”。所以,既然炒房团愿意炒房就由他们炒吧,只要不触犯法律和法规就没有理由对他们进行叫停。
如果楼市有上升的空间,他们就可能打破楼市的僵局,如果楼市没有上升的空间,他们就将承担炒房带来的风险。其实,如果我们把楼市僵局看成是一个表象,把僵局背后的楼市健康看成是本质,炒房团的介入以及楼市随后的反应,反而能够让人们对眼前的楼市僵局有一个更清楚的认识——僵局产生的原因到底是什么,僵局的走向到底在哪里?
僵局是一种僵持,僵局也可以看成是市场趋于理性的一种征兆。温州炒房团就像是一张试纸,通过他们的表现,和市场对他们的反馈,人们可以对楼市有更多的了解,有更深刻的解读。
对于购房者而言,楼市的发展才是最值得关注的对象,至于用来检验这个对象的手段,其实是不必过于敏感的。所以,对于炒房团,不如把它看成是经济现象的一种,留意它的表现比道德批评更重要。
来源:乾羽 责任编辑:海静
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