年过半百的金凯平，一身黑色西服，给人精明、干练的第一印象。

　　1987年7月拿着仅有的1000澳元来到澳洲；5天后在墨尔本大学演讲；7个月后出版《中国贸易指南》；5年后开办中医诊所；8年后买下澳大利亚前总理的办公楼——霍克大楼，价值1.2亿元人民币。十几年后的今天，他已经拥有10幢商业大楼和数万平方米的地产开发，成为当地来自中国大陆最大的房地产投资商……这位谱写了一个穷留学生在异国致富故事的传奇人物金凯平，将于近日来温向企业家介绍如何进军澳洲市场。

　　在澳洲掘金的曲折过程

　　金凯平是江苏常州人，中学毕业后在盐城的海丰农场一呆就是4年。农场的艰苦生活，锻炼出了他吃苦耐劳的品质。随后他来到上海外贸局，担任上海市长江中小企业经济技术开发公司的总经理。

　　成功来自执着。当时，他意识到上海发展有局限性，便产生了去澳洲创业的想法。事实证明，他凭着过人的胆识，终于打开了成功之门。

　　金凯平通过在澳洲开办中医诊所挖到了第一桶金。他以自己独特的思维方式和过人的胆识，第一个把中医诊所开到了白人居住区。在短短两年时间，他陆续开了6家中医诊所。

　　当意识到中医行业快饱和时，他另辟蹊径，选择了房地产开发。

　　因为当时资金有限，金凯平对将要投资的地产项目提出了非常苛刻的条件：首先地要大，其次位置要好，最后价钱要合理。他开出的条件摆在地产代理商面前时，所有人都摇头说：“办不到。”金凯平的回答是：“只要你想做这笔生意，就能办到！”于是，“霍克大楼”就出现在他的视线里。他用他的智慧和坚持跟犹太房主进行长达三个多月的交涉，最后成功买下了“霍克大楼”。这幢大楼曾经是澳大利亚前总理的办公楼，而今成了澳中集团总部办公室。这一消息当时震惊了华人社区甚至澳洲的主流社会，为中国大陆新移民进军澳洲地产业做了个漂亮的开端。

　　如今，金凯平的地产生意越做越大。他在澳洲已经拥有10幢写字楼和10万平方米的土地储备，金凯平旗下的澳中集团，已涵盖房产、金融、贸易、教育、报纸、旅游等多个领域，尤其在房地产领域成绩显著。资产规模达到8亿澳元，成为当地华商中举足轻重的人物。

　　金凯平在澳洲创造的辉煌成就为他带来了一系列的荣誉。2001年，他受到维多利亚州长的接见，同年澳大利亚总理霍德华为他颁发了“国际义工奖”，而今他还担任维多利亚政府民营企业的顾问。

　　金凯平在国外取得了不菲的成就，但他心中始终牵挂着祖国的发展。多年来他凭借自己的实力不遗余力的致力于中澳两国友好关系的发展。他著书立说向澳洲人民介绍和宣传中国，《中国贸易指南》、《怎样和中国人谈判》两书的出版被澳洲媒体争相报道，为澳中两国交流架起了一座桥梁，促使中国和澳大利亚两国相继建成了州（省）际合作关系，一批中小城市结成了姐妹城。

　　来温州寻求合作

　　“温州发展快，变化大，漂亮，资源好，藏富于民啊！”金凯平对温州迅速发展的经济感叹不已。他说自己一直对浙江很感兴趣，特别是温州。

　　10年前，他来过温州。相隔10年，温州经济发展的成就是惊人的，“现在是全球经济时代，企业家要走出去，只有齐心协力共同合作才能发展得更好更快。”

　　金凯平在《澳洲梦》中有这么一段话：“这个15年我干得不错，但下个15年呢？我要用‘澳中房地产论坛’开始。”金凯平一直用他的行动鼓励中国的企业家到澳洲投资，特别是房地产。他向企业家们讲解道：“澳洲的土地是私有的，买下澳洲的房子，除了少数高层公寓和写字楼外，一般都是包括脚下土地的。土地是不可再生的，所以在澳洲土地的增值是显而易见的。”他说，“从长期角度来看，澳洲的土地价格只升不降，来澳洲投资房地产绝对是一种很好的投资方式和投资战略。”

　　金凯平正以一个海外置业成功者的身份带领更多有条件的企业家们“走出去”。随着国内人士购买国外房地产的兴趣与需求与日俱增，海外置业被越来越多的投资者和置业者认识。温州的企业家们已经具备了国外投资的基础和实力，他们已经认识到走出国门，才能更好地持续发展下去，在不久的将来出国投资在温州必然会成为一种趋势。