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17房企业鏖战 大发10.7亿揽下迷你地块
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   该地块坐落于鹿城区南汇街道温州大道与府东路东南交叉口,总面积16379.4平方米(折合24.5691亩),容积率:≥1.0且≤3.0,绿地率≥30%,建筑限高≤80米,起始价58300万,起始楼面价13208.51元/平。

3月24日,备受业界关注的温州城市中央绿轴G-24a地块进行公开出让,这也是温州中央绿轴的最后一块出让地。

据当地媒体消息,该地块共吸引了17家房企参与拍卖,分别包括杭州标凡(保利)、杭州凯曜(碧桂园)、温州润祥(华润)、温州京都联合体、宁波融创、温州新华鸿、温州长盈(宏地)、温州万筑联合体、南京凯泽(大发)、温州中瓯、华望(华董)、温州新大诚、上海赢泰(中梁)、温州凯晟(德信)、上海旭登(旭辉)、温州嘉锦(华鸿)、杭州名昶(大家)。

最终,经过近5个小时的鏖战,由南京凯泽(大发)以总价10.67亿成交,楼面价24181万元/平方米,溢价率83.07%。

据观点地产新媒体查询出让文件,该地块坐落于鹿城区南汇街道温州大道与府东路东南交叉口,总面积16379.4平方米(折合24.5691亩),容积率:≥1.0且≤3.0,绿地率≥30%,建筑限高≤80米,起始价58300万元,起始楼面价13208.51元/平方米,加价幅度在200万元(含)以上。

此外,不包除安置房在内的出让面积为14712.73平方米(折合22.069亩),建筑面积44138.2平方米,主要可以用于城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地,且兼容5000平方米商业建筑(归村集体所有,委托中标方代建)。

出让文件要求,提供土地之日起360天内动工、提供土地之日起1095天内竣工;竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。

另悉,该地块紧邻温州大道,周边有温州悦府、白麓城、名人中环广场等楼盘项目以及市二十七中学等公共设施,与该地块一路之隔的“温州悦府”所在地块中央绿轴F-32在去年3月以15.4亿元成交,折合楼面价为18339.4元/平方米,溢价率49.08%。

 

来源:观点地产网 责任编辑:孙吉   

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