--曲阜孔子商贸城(国家文化产业示范园区)

　　曲阜顺鑫孔子国际商品交易城，是由曲阜市政府及中国民间文艺家协会共同合力打造的 ，由北京顺鑫上市集团承办的官方项目；其倾力打造全球最大的文化商品进出口基地、山东省旅游定点购物单位，曲阜市旅游局定点购物单位，主营中国各文化产品，是集会展、批发、旅游、餐饮、酒店、娱乐为一体的超大型商业航母。总建筑面积为57万平方米，首期建筑面积为34万平方米，是国内外同类型项目规模最大的商业项目。

曲阜顺鑫孔子商贸城内区域---江北古玩城

　　该项目由顺鑫农业控股的顺鑫佳宇房地产开发有限公司与曲阜市政府合作开发。顺鑫农业位于具有“绿色国际港”之称的京郊顺义区，下设六家分公司和十二家控股子公司，总资产达93亿元。是农业产业化国家重点龙头企业、北京第一家农业类上市公司。北京顺鑫集团佳宇房地产开发有限公司为顺鑫农业的控股子公司，也是此项目的开发商。顺鑫佳宇公司总资产近8亿元，在房地产开发行业终率先通过了质量体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系的认证。进入地产业的几年时间里，顺鑫佳宇公司始终保持着生产经营的快速增长，实现了从居民住宅到商务地产、从京城到外埠的全面进步，用智慧和汗水谱写了一曲辉煌的篇章，成为京城地产界一颗冉冉升起的新星。

曲阜顺鑫孔子商贸城内区域---曲阜茶都

　　该项目占地面积1084亩，总建筑面积近60万平米，其中一期工程已全部竣工使用，一期工程投资4亿元，占地34万平方米，共有商铺2194套商铺已建成使用，划分为江北古玩城、曲阜茶叶批发市场、各地风情街、餐饮娱乐区、百货区、曲阜建材批发市场等区域。现在项目的二期工程也正在紧张的前期运作中，一期项目的竣工使用，让那些促进文化市场流通的工作者看到生机和希望，也为大部分民间艺人找到了归属和发展平台。项目一期商铺现均价3880元/平方米。

　　二期总占地四百余亩，总建筑面积28.5万平米，其中小商品中心8万平方米、精品购物广场5万平方米、商务酒店3.5万平方米、休闲娱乐中心4万平方米、文化特色商品区5万平方米、仓储物流配送区3万平方米。整体打造中国民间文化的超级航母。考虑曲阜及周边地区的经济发展、产业发展及消费水平的状况，打造区域性、现代化、综合性物流交易平台。力求在用地空间上协调配置，在功能分区上合理布局，在道路交通上有效组织，实现环境空间与自然的有机结合。战略定位--打造以小商品、文化旅游商品批发经营为主体的汇集多种商业服务功能的现代化综合性物流交易平台。 二期项目全部整体规划，分期开发；以吸纳南方经营客商以小商品批发经营为主体，立足曲阜，辐射周边地区；不同区块互动、流通，整体呼应，成为一个活的有机体。市场的建成不仅能满足来曲阜旅游消费的上千万人的消费需求，而且还将成为连接南北物流业发展的重要纽带和桥梁！

　　一、中心步行街（芭迪雅大街）为江北古玩城：现在江北古玩城拥有“工艺礼品、陶瓷、玉器、根雕制品、古玩收藏品、玻璃器皿等主要品种，这些商品均可作为游客购物的商品。前期公司举办的鉴宝大会，就不时的有许多珍品亮相与会场。虽然，古玩市场开业不过短短的4个月，但据统计商户交易额已达千万以上，当然这种可观的业务也与旅游团的到来密不可分。中国的收藏品市场，从90年代开始到目前，经过从摆地摊到进棚再到现在的商城经营的优胜劣汰洗礼，而相对分散的山东古玩市场，也到了升级年代。目前我们设立此业态就是为了抓住这个转变的切机，发展古玩收藏业。

　　二、西侧为民间民俗文化区：民族民间文化是我们的母亲文化，是祖先的记忆，我们本着 “民族的走出去才是世界的”真理，经过多方考察和积极策划在项目的西侧设立为民间民俗文化区。目前“新疆村”已经成功在此落户，他们主要经营新疆的和田玉，同时所售产品兼具东亚特色，比如，羊毛挂毯、刀具等。

　　三、东侧为曲阜茶叶批发市场：目前茶叶批发市场已入驻商户200余户，同时全国其他产茶地区的商户也将纷纷而至，经营品种包括世界名茶“铁观音”、“西湖龙井”等在内的几十种茶叶种类，经营商户多半是自产自销，在福建、浙江等地都拥有其自己的茶园，采取直销的方式进行茶业的销售，确保产品的货真价实和物美价廉，拥有很强的市场竞争优势。茶叶又是作为馈赠佳友的好商品，而且此区域内商铺均可为旅行社提供相应得提成。茶文化在五千年的中华文化中占有重要的地位，是中国文化的重要组成部分。配合项目文化产业的主题，充实文化产品，将本项目在东侧中部区域定位为茶都，打造鲁西南最大的茶叶集散地--曲阜茶叶批发市场。业态确定后得到安徽、福建、浙江三大茶协的鼎力支持。

　　四、餐饮娱乐休闲区及中央水坛西侧的旅游商品购物一条街：以中央水坛为中心，延伦敦大街为辅助的区域为里面的特色餐饮区也吸引着市内外的群体前来消费。同时，作为文化商品的进出口基地，游客的消费对我项目的发展有很大的拉动作用。我们通过对市场的调查、分析与研究，设立了山东省特色旅游商品购物一条街，其区位定在伦敦大街西区，因为那儿东部紧邻餐饮娱乐区，南部又与新疆村接壤，同时紧靠中央水坛，具有开辟为省内特色旅游产品一条街的独特优势，此区域将是特色旅游商品购物区，包括曲阜的特色：玉如意、根雕、全毛地毯、煎饼等，还有很多山东省的特色产品，可为游客购物的好地方。而相信在这独具优势的地域开辟购物一条街，不管对我司还是游客都有重要的意义。目前我司的招商部已在全省进行积极的招商中，相信省内特色商品购物一条街很快就会正式运转起来。

　　五、曲阜建材批发市场：为促进交易城繁荣，在曲阜旧城改造工程中，市政府指定交易城为唯一拆迁安置地，将老城区原有的大型建材城、批发市场整体拆迁至此，使该区域成为济宁地区家具、建材五金及百货类产品最大的批零专业市场。曲阜建材批发市场入驻商户已经超过350家，在保有原知名品牌商家的同时，加入了包括天马装饰材料总汇、吉利美家居、静宇装饰材料、吉象木地板、大自然木地板、利民灯饰等在内数十个具有相当影响力的品牌和众多名优新品。

　　六、百货区

　　项目西侧定位为百货区，百货区包括日用百货、服装零售批发、儿童用品、干货副食、水果批发、婚庆用品、床上用品等。我们聘请了来自义乌小商品批发市场的专业的招商管理团队运营该区域，成功的与义乌小商品市场达成联盟市场，为项目经营业态的统一融合搭建了完美的桥梁。