据卢森堡媒体报道，标准普尔公司近期发布的有关分析报告指出，因信贷条件愈加严格、利率增加和经济放缓等因素作用，欧洲房地产市场将继美国之后面临较严重的危机，且只有德国等少数国家能幸免。

　　有关分析指出，欧洲主要国家近年来房地产市场的走势和美国发生次贷危机前非常相似，包括价格猛涨（如西班牙房价八年内上涨146%）、家庭房贷负债水平高（如英国家庭负债水平占相关GDP值的120%，西班牙这一比例为110%）以及房贷利率和市场利率挂钩机制使负债额不断增加等，而随着美国次贷危机爆发和全球市场的相互作用，使得由房贷再融资支撑的消费陷入低迷。分析指出，英国房产市场将进入一轮重大调整，西班牙则将面临漫长痛苦的危机，爱尔兰建筑业将受到冲击。

　　相关统计显示，欧元区国家今年以来房价和房屋销售量平均下降了10%，房贷量同比减少了10%左右，众多国家中只有德国近年来价格增幅稳定，未出现较大波动。