房贷组合出新品节省利息有新招

　　以深发展为代表的各商业银行已在积极创新产品来满足市场的需求。深发展三四月分别在全国推出了房贷组合新品、固定利率气球贷等几款房贷省息产品。“在加息、通胀、房价高企时代，市场存在房贷减压需求，我们也是顺应需求对已有的房贷产品进行升级，以更好地为客户省息。”深发展相关负责人表示。

　　新推出的房贷组合新品是在原有三大房贷省息产品（双周供、气球贷等）基础上进一步优化和组合，形成了省息效果更加强大的6项新产品，如气球贷(递减)、气球贷的双周供等，此次产品创新将为广大贷款客户提供多种选择的机会，满足不同群体多种个性化的需求和优惠。同时，最新推出的固定利率气球贷，既可以锁定客户本轮加息周期内可能导致的利率上升风险，又可以选择气球贷的低月供还款方式。

　　以30年期、50万元气球贷为例，新产品组合（气球贷的双周供）比单个双周供产品（为客户节省224562元）还要多节省18114元。气球贷以前只能以等额的形式来还款，产品组合里新增加了递减还款方式，这一放宽将为大家最多节省23万元的利息！

　　张先生申请一笔普通住房贷款，贷款金额50万元，期限30年，利率下浮15%，最优惠利率为6.6555%，每月还款金额为3212元，利息总额为656192元。如果他选择深圳发展银行3年的气球贷款+递减还款，在利率上浮10%的基础上，利息合计为625433元，比利率下浮15%的等额还款还要节省利息30759元；若张先生同时选择双周供+气球贷，利息合计为601918元，这将比利率下浮15%的等额还款节省利息54274元。

　　此次深发展推出的几款新产品通过对已有产品组合升级，使之更加灵活地适应市场变化。